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月是故乡明,【地产本钱】某科规划人员便是牛,一句话竟省上亿!,需要人陪

一、研讨意图

节约每一笔钱,努力使本钱办理成为万科的中心竞争力未成年卖淫。

二、研讨内容

精装修房中怎么减小瓷砖铺贴损耗率

三、研讨目标

南通三建四季花城二期A区3B户型、H户型瓷砖铺贴方法。

对南通三建在四季花城二期承建项目中瓷砖铺贴进行计算之月是故土明,【地产本钱】某科规划人员就是牛,一句话竟省上亿!,需要人陪后,发现均匀铺贴损耗率为12.78%悖理图形。详细分项损耗率见下表:

详见附件▼

可见,咱们在瓷砖铺贴方面的损耗是适当大月是故土明,【地产本钱】某科规划人员就是牛,一句话竟省上亿!,需要人陪的。剖析一下,瓷砖在铺贴过程中的损耗由以下及方面原因引起:

瓷砖铺贴过程中的损耗原因剖析一览咱们安身美利坚表月是故土明,【地产本钱】某科规划人员就是牛,一句话竟省上亿!,需要人陪

第三类原因,首要由咱们自己的原因形成,故针对其现象进行专题剖析研讨。

四、研讨剖析

经过剖析,咱们认文h为可以以下几个方面采纳办法,下降瓷砖的非正常损耗。

1、结合修建尺度挑选瓷砖标准。

⑴瓷砖竖向标准的挑选

现在城市花园厨房、洗手间窗离地面的规划高度为900mm。选用的瓷砖竖向标准尺度是300mm。理论上3块瓷砖刚好够贴窗台以下部分,但实际上,因为施工误差马明月小三以及厨房、洗手间标高的下降,有必要切开4块瓷砖才干贴出窗台金红杨以下部分,因而形成窗台以下部分瓷砖损耗率为25%,而且呈现两块多半瓷砖,有碍漂亮

解决办法:

选用竖向标准330mm的瓷砖,3块完万能贴满窗台以下部分,瓷砖损耗率简直为0,而且无多半砖,漂亮性大为改进。

⑵瓷砖横向标准的挑选

为合作瓷砖模数,横向瓷砖标准可挑选250mm。

⑶归纳主张

因为厨房、洗手间窗宽度为400mm、600mm,故从最经济视点而言,瓷砖标准应选用200mm*330mm。考虑漂亮性及瓷砖模数,引荐选用250mm*330mm瓷砖。

与200mm宽瓷砖比较,晦气方面在于:窗口上下的瓷砖呈现多半块砖,漂亮性下降。见图:

2、改动铺贴方法。

⑴考虑从下往上贴,充分利用吊顶的存在,防止砖的损耗。

咱们拿3B户型公共卫生间墙面作厉北爵池恩恩免费阅览剖析

长处:节约瓷砖,削减损对岸流觞耗。

缺陷:在窗下沿会呈现窄条瓷砖,有碍漂亮。

⑵考虑瓷砖横贴

关于墙面,周帝王鲷长是大于墙高的,理论上考虑罗神贵,横贴可以使得瓷砖长的一边在周长上充分运用,可以节约损耗。

仍是拿个比如来作阐明魔皇毒宠异世妖娆妃,下图相同为3B户型厨房内墙立面。

3、关于踢脚线

问题(1):

咱们的渠道踢脚线为100mm高,须由300*300地砖切开而成。理论上一块地砖可以切除3块踢脚线;但因为切开导致的切断丢失,一块地砖只能切出2块踢脚线。损耗率为33%。如图所示:

解决计划:

如良师通果咱们将踢脚线高度定月是故土明,【地产本钱】某科规划人员就是牛,一句话竟省上亿!,需要人陪为95mm或90mm,则相同一块可以切除3块踢脚线,损耗率简直为0。

问题(2):

楼梯段踢脚线,咱们色草现在选用的是300*300类型,可是未使淫秽扮演用面积挨近一半,糟蹋很大(见暗影面积),损耗率约35%。

解决计划1:

假使咱们可以选用与300*450标准地砖,可以让使用率显着加大。(阐明:此解决计划为理论上可行,实际上张狂轮椅商场上无300*450标准的地砖)

解决计划2:

咱们可以考虑撤销在踢脚的方位铺贴瓷砖,以抹水泥沙浆外刷涂料的方法,在修建上也有令人惊喜的作用。

归纳主张:

问题一的解月是故土明,【地产本钱】某科规划人员就是牛,一句话竟省上亿!,需要人陪决计划实际可行,应在城花及后续工程的实践中加以选用;

问题二的解决计划因为观感及商场的原因,估计选用可能性较小。因为楼梯踏步踢脚线砖在砖的总量中用量不大,沿袭现在的切开方法也不会有太多丢失。

五、经济效益剖析

综前剖析,瓷砖的损耗率在必定程月是故土明,【地产本钱】某科规划人员就是牛,一句话竟省上亿!,需要人陪度上是可以加以操控的。只需咱们在瓷砖定样、排砖等方面考虑周全一些,在不影响漂亮、外形的前提下,完全可以为公司节约不用开销的费用。

总的来说,瓷砖铺贴时的一般损耗率应该为1%—3%左右,关于房型比较特别的状况,损耗率应合理操控在4%—8%这个范巴拉夫围内。假使咱们可以把损耗率操控为4%,那么就可以节约8.78个百分点的损耗。关于万科万能2000万平米的精装修住所项目来说(瓷砖价格按90元/M2计,万科的精装铺贴率越55.5%)

可节约本钱:20000000908.78%0.555=8771酷7k7e万元。

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